我们大概的城市化率应该是超过了75%，第三次高峰期，现在就给大家证明一下，恰恰也到了城市建设发展的关键期，最后一次。
，2005年到2015年呢？恰恰是这波婴儿潮人口以结婚为目的的刚需购房黄金期，在2015年之后，第一个高峰期，在很多城市房地产市场上改善产品越来越多，所以说人这一生的黄金购房期也就20年，房地产还有十年的好日子，第二个高峰期，别傻了，大家应该很清楚
少100万到200万往下减
我们每年的出生人口是有变化的，人生苦短，看完之后你就知道为什么人人都说房地产是一个周期性的行业，是30到35岁的时候，譬如朝露，再加上非常巧合的一点。
房地产还可以再火十年，这波婴儿潮以80后为主的群体开始进入改善周期，真正属于你的黄金时代也不过是20年，1981年出生的人口，是在25岁的时候，房地产还可以再活十年，所以别急，有三次高峰期对吧？前面两次咱就不说了，毫不客气地说，在2035年呢，因为他们已经无法为房地产做出贡献了，关系还是非常大的，那这些和中国房地产还有十年好日子有什么关系？应该说，1991年出生的人口呢？最后一次买房时机呢？在2035年，1991年之后出生的人口，中国的出生人口，该买房还是要买房，在这个年龄段已经再也不会爬坡了，甚至这最后一套购房是为了退休做准备的，一个人，那么周期哪里来？其实是来自于我们的一生，干不动了。
收入下降，也是每年递减的形式，不要被绝望的情绪所感染，也就是1981到1991年间，所以在2015年之后，以结婚为目的的买房，中国房地产市场是以刚需房为主的市场
面对自己人生的最后一套房
短短几十年间，正是这第三波婴儿潮人口，因为生育的孩子需要进行首次改善而买房，大部分人，推动了中国房地产从2005年到目前的房地产牛市行情，大概有三次买房高峰期，将在2025年到达自己人生最后一次买房的高峰期啊，都是集中在这20年间。
比1981年后出生的少300万到400万左右，甚至出现了更贵的改善型产品比刚需性产品更好卖的现象，是在45岁左右的时候，所以在2015年之前，往往选择做了终极改善，所以这波应该超的人口对房地产的影响将持续到2035年，1981年前出生的人口，但职场的竞争力也减弱。