房屋买卖是大家人生中最重要的步骤之一，需要仔细规划并按照规程打理。接下来，我们就来全盘了解房屋买卖的详细流程。
1.明确需求，确定预算：在购房之前，首先需确定自己需要买的房子户型、楼层、价格等要素。然后就是确定合理的预算，从银行申请贷款，咨询不同银行的贷款利率与还款周期，选择最适合自己的方案。
2.签订协议，交付定金：在确定心仪的房子后，与卖家签订《房屋买卖合同》或《意向购房协议》并交付10%的房款作为定金。
3.办理过户手续：签订购房合同之后，买方和卖方需要到当地不动产登记中心或房管局办理办理过户手续。过户时，需提交相关证明文件(h常用的是身份证、结婚证、不动产登记证明、房屋权属证明、房屋税费等证明文件)，并依照相关规定进行缴税。
4.办理公积金或商业贷款手续：过户完成之后，如果选择贷款购房，则需要到银行或公积金中心办理相关贷款手续。
5.交付剩余房款，办理交房手续：房屋的过户和贷款手续完成后，待剩余房款交付给卖家后，还需办理交房手续。交房前，还需与开发商或卖家协商好“硬装”和“软装”的具体内容和标准。
以上就是房屋买卖的全部流程，希望对大家有所帮助。