公摊面积是指居住区或商品房中共同使用的部分，如楼道、电梯、消防通道、物业管理用房等。无论是购房还是租房，公摊面积都是需要付费的，在购房合同或租房协议中也会注明公摊面积及相应的收费标准。
公摊面积通常是以建筑面积的百分比来计算的，根据《房屋计量规范》规定，新建住宅小区的公摊面积不得超过建筑面积的15%。如果公摊面积超过了规定比例，则需要开发商重新测绘，重新计费。
公摊面积是居住区或商品房中不可或缺的一部分，是小区居民平时出入、生活必须经过之地。物业管理用房也是公摊面积的一部分，可以为小区居民提供安全、便利的服务。
由于公摊面积会影响房费的大小，很多人会误认为公摊面积越小越好，其实不然，过小的公摊面积会妨碍物业管理，对小区的居民生活也会造成诸多不便。因此，在选择物业时，仅以房价和产权面积为标准来衡量是否值得购买或租赁，是不够全面的，也需要考虑公摊面积的因素。