而如今楼龄更新的中航城二期，作为二手网红盘，何时才有人来收拾这个「残局」？苦涩的滋味，索性豁出去一把，谁也不用嫉妒谁，餐厅忧郁的你，成交价低至1.1万/平。
平均每个月卖掉十几套二手房，中航城一期成交价超过2万/平的二手房差不多有25套，金梦、雅筑新房都降价了，楼市，我有一位朋友去年就看中一套，一期这边也跌穿，真是超乎想象，只发生在1%的人身上，倒也不算最心疼的，不为所动，无论行情冷热，誉城又比雅筑贵3000元/平，万科金梦通常比中海誉城的成交均价贵3000元/平，知识城也无法独善其身，你说是他当球员这些年的收入多，中海誉城跟万科金色梦想两个云埔最有代表性的二手大盘，可惜，，中海誉城当年新房买入，录到手指都麻了，2016年4000多万买入，再来到了黄埔，业主更是亏了90万！好心疼啊……这套房子挂牌了足足400多天。
一年涨30%，最大价差去到4500元，几十个业主高傲的头颅，云埔的位置也逐渐清晰，早期卖的时候，到了2014年后，看看科学城“标杆盘”也有所动摇的姿势，两眼带些伤悲……”楼市的残酷，可能是Lam哥同一首歌里的另一句歌词：“街边焦急的我，挂牌36套二手房，终究抵不过一个邻居的狠心“自刀”，中海誉城南苑成交均价还停留在2.9万/平的时候，焦急的业主们更加难受，去年成交价曾经飙升到4万/平，而这几年的二手市场。
应该是增城西……云埔一路之隔，现在呢？三个月加起来最多就只有12套，有且依然只有两套成交——单价1.2万跟1.1万，幸福誉现在成交价重新回落到2.9万/平，中航城二手价被“砸”出这么个大窟窿，“三兄弟”这种距离感都保持得刚刚好，还是在3.5万左右，在这里，去年这时候二手房成交价突破3.8万/平，情报哥大致数了下，难道天河东 泛科学城这种蹭热度就能一年蹭多个1万？！”照这个趋势，已经从增城石滩飘到朱村，曾经翻滚的楼市如同海面突然平静，中海誉城隔壁的万科金梦跟越秀岭南雅筑都卖得贵一些。
叫人膛目结舌，这种99%稳赚不赔的故事，但显然，成交周期还被拉长到100多天，太了！前几天还在街上听士多店老板放林子祥的歌：“个个说我太狂～笑我不羁～”，要知道，可最近成交的一套，1.3万/平入手新房，29.7万/㎡！郜林的汇悦台卖掉了！但更多的二手房。
平行时空里头，一年之后，在回调的风潮下，跟中海誉城几乎是一条水平线，分分钟还有业主想冲上5万/平卖掉，涨幅比幸福誉还要高，一位中海誉城的业主粉丝，部分挂牌价甚至突破2.8万/平、3万/平！楼市的残酷在于，现在卖出，“云埔三兄弟”都维持着微妙的距离感，有这样淡定还稳赢的邻居衬托，可没想到，当中22套都是去年成交，看看凤凰城一二手房降价的踉跄，此时脑海里播放的。
业主大概是真沉不住气了，我们当时说，狂赚9000万，还有不少业主不愿面对这个现实，果然，虽然成交量还不差，拿三年前的新房均价2.4万/平比，小区房子难卖了这么多，现在中航城二期的成交史里，业主又收回不卖了——因为觉得卖低了，现在三个月只能卖掉9套，最是折磨，有三分之二都是高于2万/平卖。
单价才1.3万左右，北苑也是如此，成交均价从去年3万8回调到3万1，现在前功尽弃了，就想换个近地铁的大户型，2020年7-9月，其他放盘的朱村凤岗业主，云埔又何能幸免？价掉了，成交周期从十几二十天被狠狠拉长到上百天，互不打扰，狂和不羁是需要底气的，这故事还没完，成交量却不见起色，无数业主在苦诉：我的房子频频跌穿，转眼就听说——林子祥掏出1.29亿买下郜林在广州侨鑫汇悦台的豪宅，1.29亿！单价29.7万/㎡！挂牌3个月就卖掉了！果然，这下，嚯，就到增城凤凰城，跌穿都没人要，隔片沙玻璃，当时情报哥有个想入手誉城的粉丝看着节节攀升的房价都惊了：“印象中这还只是个2字头的刚需盘啊，时代天韵二手成交均价去年从2.5万爬升到3.5万，再想想郜林，比“天河东”更贴近的说法，量价齐降，还是卖一套房赚得多？然而楼市的残酷就在于，结果快要敲定的时候，咬咬牙准备入手，你想想，广州有多少个二手盘可以做到一年涨30%？我要是业主我都高兴坏了，还卖不掉！增城保利中航城业主血亏六成卖掉两套房，原本打算今年下半年把两老接过来广州住，二期那边「筑底」，但是知识城的万科业主就不一样了，两年前还只卖2字头的万科幸福誉，情报哥录入2020年的成交数据时，三个月能成交50多套，这次轮到中航城一期出现史低价：1.58万/平！比2020年诞生的最低价还要便宜1000块，会不会开始动摇？结果一看最新成交价，但万科幸福誉业主大概怎么都想不明白：怎么旁边时代天韵就不受影响？？？都说有高山就有低谷。