随着新型冠状病毒的全面爆发，出租房屋的卫生防疫问题异常紧迫。近日，万科物业有限公司在全国各地范围内启动了为期15天的集中整治活动，旨在进一步加强对该公司所管辖出租房屋的管理和监管，力图在抗击新冠病毒第一线做出自己的贡献。
万科物业有限公司表示，此次集中整治活动不仅是对物业管理的一次全面升级，更是为了切实维护广大租户的身体健康。将坚持从细节入手，循序渐进地开展各项工作，持续强化各项卫生防疫措施。包括加强入住前的消毒，出租房间内部的卫生清理，以及一定周期的检查和卫生保洁等各项工作。
最近，万科物业租客反馈不少，配合物业防疫措施得到租客们的称赞，大家都感到由于物业认真负责，自己住房的环境卫生得到了提升。
怎样让你的出租房租出去，成为一名好房东？
如今，房地产市场论坛上，热议的话题无非是“买房”、“出租房”、“房价”等，其中出租房更是成为热点讨论的话题之一。
出租房是不是只要有了房子就可以出租？并不是这样，如果不想把自己房子租给恶客，就要自己做好选择并且在整个租房流程中自己担任好房东的角色。
出租房的第一步是找到租客，而租客找到你，主要是看你房子的外观和入住条件，所以房东需要为房子留下一个好的第一印象。
出租房市场：空置率高企，房源租金有大幅下滑
近年来，房价居高不下，让越来越多的人选择租房。但近期市场调查表明，在大中城市，出租房市场整体空置率已经高达20%以上。其中北京、上海、广州等一线城市的空置率更是超过了30%。这个数字相当惊人，与此同时，房源租金也开始有大幅下滑。
调查显示，房源空置的原因不尽相同。有的 landlords 需要用房源进行投资或出售，而有的房子空置是因为定价较高，故暂无人租赁，尤其是高档物业。但也不排除有些房屋的租赁条件过于苛刻、交通不便、资源缺乏等等其他问题。
房源空置率飙升，自然导致了出租房租金的下行。业内人士表示，当前房源租金的下滑趋势还将持续一段时间。在此背景下，越来越多的租客能够租到自己喜欢的房子，同时房东们为了尽快找到租户，更愿意做出一定程度的让利。
尽管房源租金下滑，调查显示越来越多的年轻人放弃买房，转而选择租房。因此，短期内，出租房市场将仍然面临一定的供需失衡局面，各位房东不妨考虑租金政策的调整，尽快找到适合的租户。
