房产证和土地证是贯串了衡宇所有权状态和土地权属状态的重要凭证，这两个证簿经常让人分不清晰。房产证是指证明一个单元或个人对衡宇所有权的执法文书， 是衡宇所有人依法行使其权力的重要凭证。而土地证是指土地使用权的凭证，属于土地所有权的证明文件。
因此，两者的主要区别就是证明的内容差异。一个衡宇需要一本房产证，用于证明该衡宇的所有权属于谁。若是您要购置一套屋子，那么房产证即是证明这个衡宇的正当性的重要凭证，没有房产证便不能举行生意。而土地权属证明主要有土地使用权证、地税完税证明和土地协议续期通告等，这是开发商持有的重要凭证。
此外，房产证一样平常由国家土地治理部门发放，且持证人需缴纳房产税。而土地证则由中国国家土地治理总局揭晓并认真治理。
总而言之，房产证主要是衡宇产权证明，是购物者购置衡宇的重要凭证之一。而土地证是土地权属证明，是开发商商品房开售时必须提供的正当凭证。
你所不知道的房产证土地证
若是你拥有一处房产，你就会持有一份房产证。而房产证是异常重要且必须保留完好的证件，由于它是你拥有这处房产的执法凭证。
那么土地证又是什么呢？土地证也是一种异常重要的证件，它是用于证明土地所有权的证件。
房产证和土地证的关系不行支解。房产证是对衡宇所有权的证明，而土地证是对土地所有权的证明。在衡宇生意历程中，仅仅拿到房产证是不够的，还必须要取得土地证，才气确保你所购置的衡宇的正当性。
此外，若是你的衡宇是新居，在签署生意条约之前，开发商会提供一些证明文件，这些文件中包罗了他们所持有的土地证。这样，你就可以通过这些证明文件体会到自己所购置的衡宇的正当性。
以是，当你在购置衡宇时，一定要对房产证和土地证加以注意，若是你对这方面不体会，最幸亏购置之前找一位专业人士一同前往，以确保你的资产平安。
若何解决房产证土地证，成为正当的业主
随着房地产市场的快速生长，房产证土地证已经成为了每个房主必须要有的正当权证。
那么，我们该若何解决房产证土地证呢？
来自河山资源网的最新新闻，解决房产证土地证需要先举行以下步骤：
- 到所属的都市、县区河山资源局解决产权考察和通告、产权署理、产权注销和产证发证；
- 到留存机构举行房地产挂号；
- 把拿到的土地证和已有的所有权证件（产权证、土地所有权证）等原件一同到河山资源局举行挂号，获得房产证土地证。
在上述流程中，产权考察是要害的一步，民间常说的"房产证状师查档"就是通过产权考察来查清一套房产的历史权属，从而保障购房人的正当权益。
最后，提醒人人，在举行房产证土地证操作时，一定要盛大，选择正规机构解决，制止受骗受骗。