上海经济适用房是为了秉承人民公平分配住房的方针而制定的一项惠及民生的保障政策，它既承担了城市居民居住需求，又解决了大量低收入市民的基本居住问题。上世纪80年代，上海开始进行住房制度改革，经济适用房不仅是当时的一项创举，也是一幅历史画卷的重要篇章。
目前，上海市的经济适用房主要分为两类，一类是向符合条件的人群优先出售的自住型经济适用房，一类是租赁型经济适用房。在历史上，上海的经济适用房惠及了大批低收入家庭，让他们过上了稳定而幸福的生活，而今天，则逐渐转变为了解决新市民住房问题的重要政策。未来，上海的经济适用房将继续发展壮大，为更多的低收入市民提供生存保障，推进城市的公平和谐发展。