70年产权房是国内房产市场上一种比较特殊的存在，它与其他房产的不同之处在于，产权期限仅为70年。
在中国，70年产权房源众多，因为在改革开放和城市化进程中，许多城市用土地作为经济支撑，大规模开展城市土地租赁活动，产生了大量的70年产权房。这种房子在购买时的价格相对较低，而又可以住上几十年，因此在一定程度上满足了特定群体的购房需求。
尽管70年产权房的产权期限长达七十年，但购买了它的业主，在产权期满后，还需要将物业、用水、用电等方面的公共事务交给物业公司管理。此外，如果再次出售，房屋的价格也不如正常产权房高，因为产权期限的限制会对房屋的价值产生影响。
总体来说，70年产权房的特殊性使得它在购房人中有一定比例的受众，而也正因为它的特殊性，对购房人而言，购置70年产权房有一定的风险，需要谨慎考虑。