最近听一个朋友说，灵宝二手房的房价一直持续下跌，很多卖房者也开始急于出售，但是价格并没有相应下调，买家和中介商都感到很困惑。
其实现在的情况是，灵宝这个城市公共交通设施还不是很完善，而且因为是一个四面环山的城市，因此对于外来人口和刚需购房者来说并不是很方便。所以现在房价的下跌也是情理之中的。因为市场上房源太多，而买家又很少，卖家不得不降价才能卖出去。
为什么卖家不愿意降价呢？ 主要是因为大多数人的心态问题。一些卖家在房市上佳的时候买了房子，现在市场不好了，如果降低房价，会亏本，也会打破自己心里美好的幻想。此外，很多人也会因为面子问题而不轻易降价。毕竟房子是一个人的身份地位的象征，如果太轻易放低这个身份，对个人的面子和社交生活也会造成一定影响。在这种心态下，卖家们的态度比较倔强，不愿意拿出自己的底价。
但是如果您真正目睹了这个市场的跌价，您就会发现，这个时候是卖家降价的时候，卖家的底价是他们想要而不是拿到的价格。对于刚需购房者来说，这个机会确实是很难得的。