雷祖祠，又称“中国第一宅院”，位于福建省南平市武夷山市。祠堂坐北朝南，坐拥三面空地和一面街巷，面积35000余平方米。始建于明弘治年间，被称为“官宦第一楼宇”、“岛内第一古宅”，是民间祭祀闽南地区开山鼻祖、闽南地区政治、经济、文化中心的极盛时期的“雷氏家族”家族祠堂，曾是闽南地区极具实权的大族雷氏家族的居所。
祠堂大门雕刻非常考究，石狮饰体完整，布局严谨精致，并饰以吉祥如意龙、凤、花篮等图案，栩栩如生。祠堂内部保存了大量的明、清时期建筑和文化遗产，包括建筑、木雕饰件、瓷器、书画等，是研究闽南地区明清时期建筑、装饰艺术和文化的重要资料、文化遗产。
雷祖祠作为典型的闽南历史文化遗址，已成为中外学者研究闽南地区宗族文化、历史文化、传统建筑、宗教文化等学术热点之一，同时也是福建省重点文保单位、武夷山市著名景区。