熟悉的小区，熟悉的房子，如今随着时间的推移，房子的产权时效也越来越近，很多人会面临相同的问题：房产到期了，该怎么办？该不该续期？如何续期？
产权到期，可能会影响房价，但不代表必须立刻续期，因为房子到期后也有退房的选择，退房也分为两种情况：有偿退房和无偿退房。
有偿退房：一般是指产权方愿意出钱用于回购，而购买方则要对产权方或物业公司支付一定的服务费用。
无偿退房：指当房子的产权到期，业主或购买方选择无偿退房，把房子交回给物业公司或产权方，物业公司或产权方向业主或购买方奖励一定的费用，种种相当于“退手续费”。
如果你想要续期，那么就需要办理续期手续。通常提前1-3年就需要开始办理续期手续，具体时间和办理流程建议咨询当地房地产部门或物业公司，以免错过时间或者出现什么流程上的问题。
房子产权到期怎么办？教你三招应对！
房子产权到期是业主最为惧怕的话题，但是其实是可以通过一些方法将房子产权延期的。下面，小编为大家介绍三种常用的延期方法。
1. 首先，如果自己过不去产权年限，也可以委托房产中介来代理。目前，不少房产中介公司都能够代理公寓产权的续签，但是需要缴纳一定的服务费。
2. 如果没有合理的续签方案，也可以通过拓展货币套利模式，延长物业租赁期。通过高增值率的货币套利模式，逐步换取稳定的租赁资源，并逐步比例稳定土地收益。
3. 最后一种是通过破坏销售天花板来做到。目前很多人都是通过 通过向外地市场扩张来突破城市的销售天花板来，并改变土地的转化模式，从而达到产权延期的目的。
房子产权到期这个问题虽然比较麻烦，但是只要我们学会应对，就可以在规定期限内轻松延期，让房子的价值一直保持在高位。
怎么办？你的房子的产权已经到期了！
是否曾经听说过这样的事情：某个人拥有一套自己的房子，住了很多年，等到管理处跟你说：房子的产权已经到期了，要进行维修和翻新后收回，那可就真的是哭都没地方哭了。
那么，房子的产权到期了究竟要怎么办呢？接下来，小编将为大家讲解。
首先，要了解产权到期的意义。产权到期，是房屋的财产权和使用权终止了。如果过了征收时间，那么就意味着，房屋归政府所有，也就是我们常说的“收回房产”。
如果地方政府不再给予产权，那么就无法对房屋进行再次交易。比如，阁下的房屋为50年，如果这50年到期以后地方政府还给予产权，那么就空了下来。倘若将这套房子卖掉的话，法律并不承认它的所有权，也就是说这笔交易是无效的。
因此，静下心来要想清楚，产权到期的房子不要轻易买入，这样将来就可以避免很多麻烦。